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    2016-07-23 OOOOOO 文創園區 - 投資合作計劃書 (台北,投資規模 NT$ 1.5億 至 2億元) [實績案例 - 計劃書類]   ( 點閱 : 2,717 次 )

    1) 計畫目標:
    本基地期望能藉由實踐文創產業政策及提升園區之文創產業聚集效益,引進民間資金及企業化之經營理念。復又思維到公部門雖有能力建造觀光設施,然在營運及推廣上仍缺乏民間創意及經驗,因此OO縣政府寄望透過本案委託技術服務為活化地方空間、引進民間活力,透過公私協力方式,為觀光帶來新契機及氣象,以達雙方效益最佳化。

    2) 本案公共建設之類別為:觀光遊憩
    3) 本案公共建設項目為:
     a. 藝文展演區營運之項目:包括 展演空間、表演人才育成、遊客服務、簡易餐飲、展售業、行政空間及旅館設施等。
     b. 青年旅店營運之項目:為旅宿業、招待中心等。
     c. 二期文創營運之項目:為銷售、飲料店、咖啡廳及其他經目的事業主管機關核可之營運項目。
     d. 特色小吃管理經營之項目:為經營各項小吃餐飲等項目。
    4) 本案之契約期間自點交完成日開始起算,為期40年。
    5) 本案用地範圍:
    6) 本案民間參與之方式屬:由政府委託民間機構,或由民間機構向政府租賃現有設施,予以擴建、整建後並為營運;營運期間屆滿後,營運權歸還政府。(即ROT模式)。
    7) 本案用地係以何種方式提供民間機構使用:以收取土地租金、開發權利金、定額營運權利金之方式供民間機構使用。
    8) 民間機構投資本案之金額:不得低於5,000萬元。











     作者 : 梅森計劃書事務所

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